Schetsontwerp

– U N D E R C O N S T R U C T I O N –
Een droom en dan …..

Naast volledig uitgewerkte interieurontwerpen kun je bij GisTH ook terecht voor een schetsontwerp.

  • Vanuit een 3D tekenprogramma werken we tijdens een eenmalig adviesgesprek samen de ideale woon- of bedrijfsruimte uit.
  • Van te voren lever je de bouwtekeningen en / of foto’s aan, waarmee wij een leeg 3D tekenmodel van de ruimte voor kunnen bereiden.
  • Tijdens het adviesgesprek dat tussen de 2 á 3 uur duurt, nemen we alle wensen en eisen door en worden deze gelijk vertaald in een ontwerp.
  • Na het gesprek wordt het advies verder uitgewerkt tot 1 of meerdere varianten en naar je toegestuurd.
  • Op basis van een telefonisch overleg werken we 1 variant uit met globale maatvoering en materiaalomschrijvingen.

Met dit advies ben je in staat om aan een aannemer of andere uitvoerende partijen uit te leggen hoe je voorgenomen verbouwplannen eruitzien.

Het adviesgesprek vindt plaats aan het atelier op de Lange Nieuwstraat in Utrecht.

Afspreken op locatie kan ook, voor afspraken buiten Utrecht rekenen we hier een reistijd vergoeding voor.

INTERNE VERBOUWING

Interne verbouwingen zoals woonkamer, badkamer, zolder, slaapkamer, keuken.

 

Voor een interne verbouwing kunt u nu gebruikmaken van onze betaalbare service. Tegen een vaste prijs sturen wij u namelijk een op maat gemaakt ontwerp toe.

Wij  geven u altijd een indicatie van het bouwbesluit en de bouwaanvraag. u weet dan wat u kunt verwachten als u uw bouwvergunning bij uw gemeente aanvraagt.

AAN- EN VERBOUW

Externe verbouwingen zoals uitbouw, opbouw of bedrijfsruimte.

Wilt u graag een externe verbouwing uitvoeren? Wij voorzien u graag van een op maat gemaakte ontwerp voor uw nieuwe aanbouw of opbouw.

Bij ons kunt u online een ontwerp aanvragen voor de externe verbouwing die u wilt uitvoeren. Nadat u een ontwerp heeft aangevraagd, sturen wij u per e-mail een bevestiging. Eventueel vragen wij u dan ook om enkele ontbrekende gegevens. Nadat wij akkoord zijn gegaan met uw aanvraag bieden wij u binnen twee werkdagen twee opties aan. Tijdens een telefonisch overleg nemen wij de opties dan met u door en passen wij het ontwerp aan zodat het helemaal naar uw wens is.

Met een schetsontwerp van ons kunt u direct een aannemer benaderen om een concrete offerte aan te vragen. Dit is echter nog geen bouwaanvraag..

NIEUWBOUW || TOTAALVERBOUWING

Eigen kavel? U wilt uw droomhuis realiseren? Eigen huis bouwen.

Heeft u een kavel en wilt u uw droomhuis realiseren? Dan heeft u natuurlijk een architect nodig die een ontwerp voor u opstelt.

Als u bij ons een ontwerp aanvraagt dan sturen wij u per e-mail een bevestiging. Eventueel vragen wij u dan nog om enkele, ontbrekende gegevens. Als wij akkoord zijn gegaan met uw aanvraag bieden wij u binnen twee werkdagen twee opties aan. Tijdens een telefonisch overleg inventariseren wij uw wensen. Aan de hand van deze inventarisatie leveren wij u binnen vijf werkdagen een kavel analyse en een volume studie. Als u hiermee akkoord gaat dan sturen wij u ook nog een schematische plattegrond en een 3D-visualisatie.

kosten

Door u een schetsontwerp als vaste prijs aan te bieden kunnen wij on concentreren op datgene waar we goed in zijn: een ontwerp op maat !
De praktijk leert ook dat elk project uniek is en ook de behoeftes van u als opdrachtgever. De genoemde prijzen zijn dus niet bindend maar neemt u vooral contact op zodat we u een passende offerte kunnen aanbieden.

INTERNE VERBOUWING

v.a. € 1.015,-per bouwlaag
  • Budget check
  • Afstemming van wensen
  • Analyse bestaande toestand
  • Schetsen met indelingsvarianten
  • Plattegronden met maatvoering
  • Indicatie constructieve voorzieningen
  • 3D visualisatie

OPTIONEEL AAN TE VULLEN MET:

  • AANPASSINGEN NA OPLEVERING

per revisie ronde || v.a. €180,-

incl. BOUWAANVRAAG TEKENINGEN

excl. constructieberekeningen || v.a. €1.600,-

AAN- EN VERBOUW

v.a. €1.825,-
  • Budget check
  • Afstemming van wensen
  • Analyse bestaande toestand
  • Bestemmingsplan check
  • Schetsen met indelingsvarianten
  • Plattegronden met maatvoering
  • Indicatie constructieve voorzieningen
  • Bouwaanvraag indicatie
  • 3D visualisatie

OPTIONEEL AAN TE VULLEN MET:

AANPASSINGEN NA OPLEVERING

per revisie ronde || v.a. €280,-

KOSTENRAMING tbv HYPOTHEEKAANVRAAG

v.a. €360,-

incl. BOUWAANVRAAG TEKENINGEN

excl. constructieberekeningen || v.a. €6.400,-

NIEUWBOUW || TOTAAL VERBOUWING

v.a €2.425,-
  • Budget check
  • Afstemming van wensen
  • Analyse bestaande toestand of kavelpaspoort
  • Bestemmingsplan check
  • Volume studies
  • Schetsen met indelingsvarianten
  • Plattegronden met maatvoering
  • Gevelbeeld met materialisatie
  • Relevante doorsnedes
  • Indicatie bouwsysteem en materialen
  • 3D visualisatie

OPTIONEEL AAN TE VULLEN MET:

AANPASSINGEN NA OPLEVERING

per revisie ronde || v.a. €360,-

DUURZAAMHEIDSADVIES

v.a. €360,-

KOSTENRAMING tbv HYPOTHEEKAANVRAAG

v.a. €480,-

incl. BOUWAANVRAAG TEKENINGEN

excl. constructieberekeningen || v.a. €9.600,-